Author Archives

Mevlüt Dilaver

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir, şirket ve şube kuruluş ve tasfiye işlemleri, resmi defterlerin tutulması, beyanname ve bildirgelerin gönderilmesi, sosyal güvenlik (SGK) işlemlerininz eksiksiz şekilde yürütülmesi ve sonuçlandırılması, muhasebe, mali müşavirlik danışmanlık hizmetleri, vergi inceleme ve uzlaşma süreç yönetimi ve diğer vergi danışmanlık hizmetleri yürütmektedir.

Özelge: Değer Artış Kazancının Hesabında Harca Esas Bedel Değil, Gerçek Satış Bedeli Esas Alınmalıdır.

Gayrimenkulünü beş yıl dolmadan satan kişi, satış bedelinin harca esas bedelin altında olduğunu belirterek, değer artış kazancının matrahının hesabının garimenkulün tapu harcına esas bedeli üzerinden mi yoksa gerçek satış bedeli üzerinden mi yapılacağı hususunda idareden görüş istemiştir. 

Vergi idaresi, değer artışı kazancının matrahının hesabında gerçek satış bedelinin dikkate alınması gerektiği yönünde görüş vermiştir. Dolayısıyla, gayrimenkulün satış bedelinin tapu harcının matrahını oluşturan emlak vergisi tarhına esas bedelden daha düşük veya yüksek olduğu durumlarda satışa ilişkin tapu harç matrahının değil, gerçek satış bedelinin dikkate alınması gerekmektedir.

Özelge: Vasıfsız Kişilere Yaptırılan Fayans ve Seramik Sökülmesi ve Çeşitli Tadilat İşleri İçin Yapılan Ödemelerde Tevkifat hk.

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ülkemizin çeşitli illerindeki şantiyelerde fayans, seramik döşeme ve çeşitli tadilat işleri ile iştigal ettiğiniz, bu işler yapılırken eskisinin sökülmesi, inşaat atıklarının atılması gibi işleri yöre halkından kişilere yaptırdığınız belirtilerek, yapılan iş karşılığında tarafınızdan bu kişilere yapılan ödemelerin tevkifata tabi olup olmadığı hususunda bilgi talep ettiğiniz anlaşılmakta olup konu hakkında Başkanlığımız görüşleri aşağıda açıklanmıştır.

Özelge: Hisseli Gayrimenkul Kira Ödemesinin Beyan Edildiği Muhtasarda Tüm Hissedarlara İlişkin Bilgileri Yer Almalı mı?

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, babanızın vefatı sonrası kendiniz ve diğer üç kardeşinize, içinde kiracısı bulunan ve işyeri olarak kullanılan binanın veraset yoluyla intikal ettiği, tapunun dört kardeş adına eşit hisselerle yeniden çıkarıldığı, daha önce babanızla yapmış olduğunuz ek protokol ile hissedar diğer kardeşlerinizden feragatname alarak protokole, kiranın tamamının sadece adınıza ödenmesi ve kira stopajının tarafınıza ödenen tutardan düşülmesi hususunu ekleyerek kiracı ile anlaşıldığı belirtilerek, diğer hissedarlardan alınan feragatnameye istinaden kira ödemeleri ile tevkif edilen belgelerin kardeşlerden birisi adına yapılmasının mümkün olup olmadığı hususunda bilgi talep edildiği anlaşılmakta olup, konu hakkında Başkanlığımız görüşleri aşağıda açıklanmıştır

Vergi Planlaması Nedir?

Vergi planlaması, mükellefler ve kamu açısından ele alınmaktadır. Mükellefler açısından vergi planlaması (mikro vergi planlaması), kanunlara aykırı olmamak şartıyla ödenmesi gereken vergi yükünün asgariye indirilme çabalarını ifade etmektedir. Kamu (Devlet) açısından vergi […]